1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
24.3万円/㎡
前年比-11.8%
札幌市北区
23.7万円/㎡
前年比-8.2%
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コープ野村あいの里エスパシオ四番館
北海道札幌市北区あいの里一条六丁目
学園都市線 / あいの里教育大駅 徒歩6分
1995年築 / 14階建 / 80戸 / SRC造
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価格偏差値
48.5
フェア
推定相場価格より2.4%割高
相場
1,757万円
19.3万円/㎡
919
1,477
2,036
2,595
AI査定結果
推定相場価格
1,757万円
19.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,477万円〜2,036万円
16.3万円/㎡〜22.4万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
7.5%
最終更新日: 2026年5月30日
コープ野村あいの里エスパシオ四番館
1,799万円（19.8万円/㎡）/ 2階 / 90.85㎡ / 3LDK
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/27 | 1,799万円 | 19.8万円 | 2階 | 90.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/24 | 1,799万円 | 19.8万円 | 2階 | 90.85㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/02/07 | 1,398万円 | 15.4万円 | 2階 | 90.85㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/19 | 1,050万円 | 12.8万円 | 9階 | 81.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 1,180万円 | 14.4万円 | 9階 | 81.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/28 | 1,270万円 | 15.5万円 | 9階 | 81.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/23 | 1,100万円 | 15.7万円 | 1階 | 70.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,100万円 | 14.6万円 | 1階 | 75.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/07 | 1,180万円 | 15.7万円 | 1階 | 75.36㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は20.18万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/27 | コープ野村あいの里エスパシオ四番館 札幌市北区あいの里一条六丁目 | あいの里教育大駅6分 | 1,799万円 | 19.8万円 | 90.85㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1995年 | 80戸 | SRC |
| 2024/04/08 | 百合が原パークサイドステーション愛七番館 札幌市北区百合が原六丁目 | 百合が原駅8分 | 1,340万円 | 17.5万円 | 76.54㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 72戸 | RC |
| 2026/04/19 | 愛壱番館 札幌市北区新川四条十三丁目 | 麻生駅2分 | 1,380万円 | 18.7万円 | 73.85㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1992年 | 42戸 | RC |
| 2026/05/14 | 愛弐番館 札幌市北区新川四条十三丁目 | 麻生駅32分 | 1,290万円 | 17.8万円 | 72.36㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1993年 | 45戸 | RC |
| 2025/10/04 | カーサグランデージA棟 札幌市北区屯田九条三丁目 | 百合が原駅31分 | 1,800万円 | 24.4万円 | 73.78㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 120戸 | RC |
| 2024/02/15 | 愛五番館 札幌市北区屯田六条一丁目 | 麻生駅22分 | 1,499万円 | 17.0万円 | 87.99㎡ | 4LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 38戸 | RC |
| 2026/05/02 | メゾンドルチェ二十番館 札幌市北区屯田六条一丁目 | 百合が原駅18分 | 1,730万円 | 24.3万円 | 71.08㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1992年 | 60戸 | RC |
| 2026/01/07 | エクセルシオール麻生西 札幌市北区新琴似八条六丁目 | 新琴似駅12分 | 1,780万円 | 18.1万円 | 98.36㎡ | 4LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1997年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/10 | バームハイツ新川 札幌市北区新川一条六丁目 | 新川駅17分 | 1,200万円 | 15.3万円 | 78.65㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 31戸 | RC |
| 2024/05/27 | カーサ・ヴェール 札幌市北区篠路七条六丁目 | 篠路駅10分 | 1,280万円 | 15.3万円 | 83.52㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 79戸 | RC |
| 2024/04/21 | ロピア新川 札幌市北区新川二条五丁目 | 新川駅12分 | 1,630万円 | 22.6万円 | 72.16㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1993年 | 117戸 | RC |
| 2026/03/21 | ダイアパレス篠路壱番館 札幌市北区篠路三条六丁目 | 篠路駅3分 | 1,680万円 | 22.2万円 | 75.64㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 西 | 1995年 | 43戸 | RC |
| 2024/11/06 | ヴィラクレアール 札幌市北区篠路八条七丁目 | 篠路駅13分 | 1,590万円 | 18.3万円 | 86.71㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 1994年 | 116戸 | RC |
| 2023/10/27 | ヴィラクレアールB棟 札幌市北区篠路八条七丁目 | 篠路駅14分 | 1,180万円 | 15.3万円 | 76.99㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 西 | 1994年 | 116戸 | RC |
| 2023/06/03 | ヴィラクレアールA棟 札幌市北区篠路八条七丁目 | 篠路駅13分 | 1,490万円 | 16.3万円 | 91.28㎡ | 4LDK | 10階 / 10階建 | 西 | 1994年 | 116戸 | RC |
| 2026/04/27 | パーソナルハイツ篠路公園 札幌市北区篠路六条八丁目 | 篠路駅9分 | 1,480万円 | 17.3万円 | 85.43㎡ | 4LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 1995年 | 128戸 | RC |
| 2026/02/06 | ハウスオブリザ西麻生 札幌市北区新琴似十一条二丁目 | 新琴似駅8分 | 1,680万円 | 20.5万円 | 82.06㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 48戸 | RC |
| 2026/03/12 | ダイヤモンドメゾン新川 札幌市北区新川五条三丁目 | 新川駅8分 | 1,999万円 | 20.4万円 | 98.13㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1990年 | 75戸 | RC |
| 2026/03/20 | パシフィック新川 札幌市北区新川三条三丁目 | 新川駅6分 | 1,780万円 | 24.5万円 | 72.6㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1990年 | 126戸 | RC |
| 2026/05/20 | SタウンA棟 札幌市北区新琴似五条二丁目 | 麻生駅9分 | 2,580万円 | 22.9万円 | 112.89㎡ | 4LDK | 9階 / 15階建 | 南西 | 1993年 | 96戸 | SRC |
| 2025/10/17 | SタウンB棟 札幌市北区新琴似五条二丁目 | 新琴似駅11分 | 2,480万円 | 24.1万円 | 102.73㎡ | 3LDK+S | 11階 / 15階建 | 南東 | 1993年 | 112戸 | SRC |
| 2024/02/15 | SタウンD棟 札幌市北区新琴似五条二丁目 | 新琴似駅12分 | 1,990万円 | 23.7万円 | 83.92㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/04 | 麻生シティハウス 札幌市北区新琴似十一条一丁目 | 麻生駅9分 | 1,800万円 | 22.0万円 | 81.71㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1990年 | 36戸 | RC |
| 2026/05/30 | ラピスガーデン新川 札幌市北区新川一条二丁目 | 新川駅9分 | 1,490万円 | 18.1万円 | 82.27㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1999年 | 44戸 | RC |
| 2025/01/15 | ダイアパレス麻生第2 札幌市北区北三十八条西八丁目 | 麻生駅6分 | 1,780万円 | 23.7万円 | 75.22㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 49戸 | RC |
| 2025/04/09 | ピュアコートA棟 札幌市北区北二十五条西十七丁目 | 新川駅9分 | 1,830万円 | 24.1万円 | 75.96㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1994年 | 115戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で11.8%下落、札幌市北区では8.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.8万円）は札幌市北区の平均と比較して16.5%割安です。
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北海道札幌市北区北三十一条西十一丁目
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1983年築 / 8階建 / 101戸 / SRC造